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欧博官网手机版_喜新厌旧!8年级生购屋爱买新屋

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房市「年轻人爱买新屋、年长者爱买老屋」的两极化趋势成形,房贷,八年级生过去买屋龄三年内的新屋仅约占二成,去年提高至38%,年轻人跃升成为新屋市场的主力买盘。

根据乐屋网统计联征中心的房贷资料,房贷族「年轻人买新房、年长者买老屋」的趋势,日益明显,近三年20~29岁的族群购屋标的中,36%买屋龄三年内的新屋,却仅有不到二成购买屋龄30年以上的老屋;然而,在60岁以上长者中,却仅有21%购买三年内新屋,却有高达32%购买30年以上老屋。

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统计显示,年轻人在购买新房子的比重更是逐年提升,在2011年不过仅21%,购屋新房子的比例逐年提升,2011年已有高达38%的八年级生购屋选择新房子,八年级生可以说是最为「喜新厌旧」的族群。

乐屋网调研中心经理洪安怡表示,年轻买方着重考量房屋使用年限、装修费用等问题,宁愿选择稍远一点的新屋,花较多的通勤时间上班,以时间换取更好的居住品质。

相较老屋,新屋不只贷款容易,在贷款成数或利率上,也可能有较好的条件。新屋不需重拉管线,整修、装潢费上都比老屋来得便宜;且因为是第一手屋主,也不会有凶宅等问题,休闲设施通常又比老屋完善;停车位也较老屋所在区域充足。

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